凤凰壹号一期问答

• 问租房子收中介费吗？
  • NTfgpkj： 租房子要收中介费。一般收费标准是半个月房租
• 问房子属于自建房，房证还没有办理下来，要出租房屋，这种情况要怎么处理？
  • ANfZUrG： 你好 只要合法 能证明房主是你本人 就可以出租 不影响的哟 但是不能交易过户 出租没有问题的
• 问你好，我出租房屋，学校周边自建房没有小区门牌号，怎么上传？
  • 百威特老马： 你好，可以找中介，中介客源比较多，房子租出去会更快些。
• 问有没有两室一厅的短租房，价格合适，涪城区
  • ZO0dZ9T： 短租不是太多房东愿意。而且也不知道你说的价格合适是多少才合适
• 问我是房东我的租房信息发布了怎么办？
  • ： 首先是看这么发布的，有没有吸引力，然后就是看装修，小区周围的配套，是在不行的话可以挂到中介那里去，资源比较多，跟容易出租的！
  • 任耀虹： 发布了 没有租客打电话 可以在周边找中介会快一点
  • 周鹏： 发不了等有人打电话了，如果想快点出租就去附近中介挂起，一般找中介的人比较多，
  • 胥立春： 发布就好了就等客户给你打电话看房子好了。你要想早一点租出去也可以找中介公司租，毕竟中介的客户量要大一些能早点出租。早租一个月中介费也出来了。
  • 张莉敏： 可以在小区附近的中介登记 可以尽快找到合适的客户 减少空置期
• 问怎么发不出去 租房消息了
  • 李先生： 可以找中介帮您发 审核快 客源多！
  • 陈欢： 我来帮你发，天天安居客置顶
  • 何丹丹： 可能未点"上架"，或者是房子满了
• 问可以代发布租房信息吗？
  暂无回答
• 问有没有500元的短租房 带空调
  • 8edXaM0： 这种的话居民点相对多一些。而且可以自己去居民点找，划算一些
  • 赵辉： 有的，套一这个价能租到。
  • 张成江： 有的，你在哪个区域，像市中心就有很多，我这里有房源
  • 巫永胜： 有的 具体需要看区域的呢
  • 羊铃铃： 有的呢，主要看哪个区域呢
• 问可以发布出租房屋信息吗？
  • QiTu3fw： 可以的，直接找经纪人吧来的快，经纪人很负责
  • 江涛： 嗯，可以 可以 可以可以 都可以
  • 沈清： 中午好！可以呀！你是那里的房子有出租，我们都可以的
  • 杨辉： 您好，可以的。您是哪里的房子要出租
  • 周鹏： 可以自己发哈，也可以交给中介发
• 问请问自建房的房本还没有办理下来，我要出租房子应该怎么操作？
  • ANfZUrG： 找到当地社区居委会，开证明，证明你出租的房子是你的房产，就可以出租
  • 赵敏： 社区开证明，证明房子是你的
  • 黄健飞： 可以到你们的社区管理处办理一个房产证明，证明房子是你的，就可以出租了。
  • 张妹妹： 找社区开证明，证明房子是归你所有就可以了
  • 周鹏： 找社区开个证明，一般自己贴门口的不得去看证
• 问租房期间冰箱坏了，维修费是房东给还是租户给？该冰箱已经使用3年了
  • 疯孓。： 自然损坏是业主负责维修，人为损坏是租客负责维修
  • 张倩兰： 你好，这个具体要看你们当时租房合同是怎么协商的，一般自然损坏是房主负责维修，人为是租客负责，但如果合同上没有写清楚也不好协商，所有租房合同一定要写清楚
  • 王东梅： 这个*是让房东找空调师傅上门检查一下，是自然损坏的，还是人为损坏的，如果是自己老化损坏的，这个可以让房东自己维修
  • 邓雄： 这个*是让房东找空调维修师傅上门查看鉴定，是自然损坏，还是人为损坏，如果是自己老化损坏，这个可以让房东自己修
  • 张孝明： 看当时签的合同条款，一般情况是自己修
• 问我是居民自建房未办理房产证，怎样在发布的租房信息中房产证填写。去认证。
  • ZCCBIYI： 发的时候备注清楚，基本没什么影响
  • 王芳： 你好，你房子是出租的，只要地址对，说明情况，照片发清楚就可以了
  • 李先阳： 租房子的话问题不大，自己发几张图片就可以发布
  • 周鹏： 租房影响不大，你说清楚就行
  • 赵薇： 备注信息的时候清楚一点，就好了
• 问为什么我要出租房屋在平台发不出去呢
  • 许中华： 没有发布出去，可以看看系统的提示
  • 王银： 看看提示什么，按照步骤操作都没问题的！要上传证件的哦
  • 袁笠： 看一下提示，有没有信息没填，确实不会操作可以找个经纪人委托出租
  • 马溶： 你可以找附近的中介公司帮你租，你是哪里的房子啊
• 问出租房子咋不能认证，莫法交保证金
  • 谢先生： 出租房，找中介，客源多，租出去的时间快。
  • 罗中祥： 出租房子不需要认证
  • 邓芳： 你好，出租房不需要认证的
  • 牟炳成： 出租房不需要认证吧
  • 魏琳： 你好 出租房不需要认证哈
• 问我要出租房子，怎么填地址？
  • R2OpKln： 门口的房产公司 都可以为您服务
  • 周鹏： 地址是填房产证上的地址哈，XX小区XX栋XX号
  • 沈清： 你好！请问你是要自己挂房子出租吗？还是要我们给你挂
  • 汪有为： 呃，你好，你的房子如果出租的话，可以挂在中介帮你推广哦。
  • 巫永胜： 是自建房还是小区房 也可以就近挂中介帮你推广的哦！
• 问玫瑰花城周围有没有便宜一点的短租房啊
  • 偏执： 有的，看你这边需求多大户型的，还是特别短的时间不好租的，很多房东不是特别愿意，附近有那种公寓短租或者名宿也可以考虑哦
  • 温亚萍： 现找到没嘛，可以看看那个南塔 离玫瑰没得好远
  • 蔡迪： 玫瑰花城附近的话，短租比较少。
• 问绵阳普明中学附近租房
  暂无回答
• 问如何发布租房信息
  • 雲鸽： 一种是线下实体发布，一种是线上网络发布
  • 汪有为： 你可以直接挂在中介公司，中介公司都是免费登记房源的。中介公司有大量客户，可以帮你尽快租出去。
  • 蒋思荣： 可以直接委托中介帮你发布，这样你就省心省事
  • 胥立春： 你可以挂到中介公司，中介公司都是免费登记房源的 而且中介公司的客户量也要大一些 能更快租出去。你有房子出租可以发给我，我给你登记起
  • 江丽娜： 你可以委托我们中介帮你免费发布
• 问在安州区内 有没有500元的短租房子啊
  • 8edXaM0： 自建房一室一厅，没家具家电
  • 杨欢欢： 有的，自建房之类的就有
  • 周鹏： 基本是自建房哦，你可以去那些小区里面看看，一般贴在门口的
  • 姚玉容： 你好，有的，只是小区条件不是很好
  • 张妹妹： 有的，自建房
• 问目前出租房没有保证金认证，目前没有产权证，可不可以恢复保证金认证
  • 3tHR6LW： 可以的，出示购房合同就行。
  • 柳新华： 出租房子就算没有产权，也不需要交保证金的，现在很多回迁房都没有产权证的照样可以出租，不需要交钱的
  • 龙梅： 可以，有购房合同就行
  • 账号已注销： 你好，根据目前的情况出租房是不需要有保证金认证或者产权证认证。只要有购房合同就行直接可以进行出租的。
  • 柳新华： 你好，有购房合同，证明房子是自己的就可以了。
• 问我要在绵阳中心医院附近租房一个闫，有房吗
  暂无回答
• 问有短租房吗？3个月左右
  • tY4M3dt： 你好，一般商品房短租的话，大多数房东是很难接受的，如果能接受，租金价格也是比较高的
  • 刘红： 有的哦，主要还是看你租哪里的房子哦哦
  • 李文婧： 短租的有，但是比较少哦。
• 问急急急，求绵阳高新区短租房（2-3个月）一套，二居室*！！急急急
  暂无回答
• 问发布的租房信息，平台多长时间审核通过？
  • 昊宇： 自己发布很麻烦还需要审核 找中介不用审核秒过
  • 龙翠莲： 你觉得慢了一些，你可以直接找附近中介帮你弄，或者直接找他们帮你出租
  • 任洪沼： 你可以让经纪人给你发布，通过的时间很快的
• 问江油市租房子
  • fPHNCXQ： 你好，你是想租几个房间房子，我可以帮到你
  • 吴磊： 找江油隆达房产，江隆达房产
  • 刘琴： 你好，价格有没有什么要求，需要那个地段的？
  • 杨亚玲： 你好，你可以详细的说一下你的具体要求，这样好给你精准配房
• 问我要出租房屋我填的一年8000提交后看见显示的月8000弄错了咋改正？
  • 雨中漫步： 你好！你可以在你发布的信息里面点击修改，如果不行你就删除重新发不一次
  • 周鹏： 可以在你的发布里面去修改价格哈
• 问江油武都有没有出租房子的
  • 廾卌： 有的，你具体想要租哪个位置的房子
  • 郑小林： 有的
• 问有没有短期租房 可以押一付二 套一 月房租700以内 （涪城区周边的）
  • 王女士： 你好，你可以找城中心那边专门做托管的出租房，都可以短租的
  • 冯锴文： 您好，一般来说都是押一付三，付二需要和房东再做商量。
  • 姚竣豪： 一般来说都是押一付三，如果有这个需求可以来1958这里。
  • 赵彬彬： 有短租房屋，要求是押一付三
• 问可以月租吗？，大学生租房
  • Fo6Fryu： 一般月租都没有，房东要求不同，有些房东可以谈下来，有些房东就不一定好谈，所以具体只有看起房子了再谈！
  • 伍燕： 需要跟房东协商，一般不是很好租的
  • 肖承红： 一个月租不好找房，*三个月起租
  • 伍燕： 可以的有短租的月租托管房源，很方便的哈
  • 黄东梅： 基本上没有，都是半年起租
• 问想在江油武都租房子有没有房源啊？
  • 用户73611： 有租房哟，你可以网上搜索一下
  • 邹文兵： 肯定有撒，你找中介很快的！！
• 问出租房屋有没有简便的认证方法？你们那个还要求提供近半年的缴费凭证，
  • 彬： 提供身份证房产证原件到房管局出租备案
• 问最近要租房，是商务写字楼，房东要求每年递增10%，请问这样合理吗？一般的租房房租是怎样递增的_绵阳
  • cbokmyvy_EM744： 按照当地租赁行情每年5%到10%都是合理范围